受新政冲击，此前的几个月，郑州多数中高端项目大多“搁浅”或“延期”。5月，随着天气的逐渐转暖，郑州楼市的温度也有所回升，或将出现多盘同开的热闹场面。据了解，限购区域的楼盘，多将销售目标锁定在刚需一族或改善购房者;而不限购区域的楼盘，销售人员则把大户型作为主推产品。 □东方今报记者 霍者
5月楼市新盘频开
5月8日是母亲节，非常国际二期的非常境界四栋楼选择在这一天盛大开盘。当天，位于中州大道与林科路交会处西100米的售楼处，室内人群拥挤，室外车水马龙，一派热闹的景象。
此前一天的5月7日金印现代城最后一期的100套房也正式开盘销售，并且最高优惠10万元。104平方米、158平方米、198平方米，两梯三户，均价9000元。
据悉，位于郑东新区金水东路与黄河东路交会处的永威东棠也将于5月15日开盘，入会即享10万抵12万、抵13万的优惠活动。
此外，远大理想城、豫航泊郡、鑫苑逸品香山二期、橡树玫瑰城三期橡树公园、怡丰新都汇二期、新芒果和郡、亚星盛世家园最后一期55号楼等，均将于5月份开盘销售。
大户型或成稀缺资源
从5月开盘的楼房结构可以看出，除个别楼盘推出了30~50平方米的小户型之外，大部分楼盘都推出了100平方米以上为主的三房户型。而且多位销售人员表示，三房以上的大户型今后将成为稀缺资源。原因是，大户型放量很少，将来需求更加旺盛。
业内人士认为，90/70一直是市场的主旋律，而且开发商在销售时，也往往将90/70的房屋最先推向市场。这样一来，数量有限的100平方米以上为主的三房户型，理所当然就成了香饽饽。规划数量本来相对就少，而对于那些改善性住房购买者来说，三房及以上的户型自然成为最理想的置业方向。
采访中，来自许昌的秦女士对一套156平方米的四房情有独钟，并当即交了两万元的购房诚意金。她说，她和丈夫决定把孩子接到郑州上学，并且要把父母接过来养老，再加上一个保姆，必须有4间房子才能满足需求。在限购的大环境下，考虑到他们家只有一个购房名额，所以她只能购买一套156平方米的大户型。(郑国锋)
