用于满足外来务工人员和大中专毕业生临时住房需求的公共租赁住房被寄予厚望，然而，正在大规模兴建的郑州公共租赁房，却陷入了一个奇怪的困局。一方面，在郑州高新区、经开区和航空港区，格力、富士康、双汇、海马汽车等大型企业争相报名;另一方面，在市内五区，却很少有市民问津。游走在大企业的热脸与市民冷眼之间，郑州公共租赁房的问题到底出在哪里?
●1.4万余套公租房基本被企业“抢先”
红河瀛园小区位于郑州高新区五龙口南路，这个小区一期1号楼就是配建的公共租赁房。今年年初，格力电器(郑州)有限公司的工人住进了这里。
一套54平方米的两室一厅住着4名工人，房间政府已经简单装修过，格力电器为每套房都配置了衣柜、床、热水器、洗衣机、电视等简单的家具和电器。
格力电器(郑州)有限公司行政科科长范工峰说，格力电器在红河瀛园小区一共为工人申请了138套公共租赁房，目前已经入住了65套共260人，能解决一半工人的临时住房问题。
与高新区类似，在郑州经开区、航空港区这样的产业集聚区，公共租赁房颇受富士康、双汇、海马汽车等大型企业尤其是劳动密集型大型企业的欢迎。
郑州市住房保障和房地产管理局提供的数据显示，去年，郑州市一共交付使用1.4万余套公共租赁房，解决了近10万名外来务工人员的临时居住问题。
这些房源基本上都位于高新区、经开区和航空港区，入住的人群也基本上都是在这些区域大型企业工作的外来务工人员。
然而，从去年12月26日起，郑州公共租赁住房正式接受社会申请，符合条件的居民、外来务工人员和新就业人员可按照相关规定报名申请。但两个多月过去了，这项工作的进展并不太理想。
昨日，记者从郑州市保障性住房办公室获悉，截至目前，郑州市内五区共接受公共租赁房申请362人，申请者全部为中等偏下收入家庭，尚无单位为新就业职工和来郑务工人员递交申请。
●准入门槛过高 将大多数人拒之门外
今年23岁的张子欣户口在郑州，2010年6月毕业，是郑州文化路上一家网络公司的技术人员，月收入1650元，符合郑州公共租赁房的申请条件。
张子欣说，一开始确实对公共租赁房抱有很大期望，但他在网上看到有媒体请专业人士测算的公共租赁房价格在六七百元。“太贵了，咱这收入承受不了这个价格”。
新浪河南最近的网络调查显示，超过九成的人认为郑州公共租赁房价格过高，网络调查的依据是媒体所报道的“50平方米公共租赁房月租金700元”。
记者了解到，郑州公共租赁房申请要求“连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳3年以上”、“与用人单位签订两年以上劳动合同”等，也挡住了很多新就业人员和外来务工人员。
在科技市场有一家小型公司的姚天增，雇有十几个人跑市场。“人员流动性太大了，每年都有离开的，也有新招进来的，有的干几个月就辞职跳槽了。”姚天增说，他专门去咨询过相关政策，政府要求公司出具担保书。“说不准哪一天这个人就不在我这儿干了，我怎么敢担保?”
“这种情况已经引起了我们的重视。”郑州市保障性住房办公室新闻发言人王书江说，“目前，郑州市住房保障和房地产管理局已安排专人对有关情况进行调研，正在起草的相关配套细则将根据市民、外来务工人员和新就业人员的实际需求进行修改。”
