中原集团研究中心7月25日公布的一份针对15个省份50个未“限购”二、三线城市楼市的最新调查报告显示，这些城市受调控影响有限，上半年房价无一下跌，37个城市房价出现小幅上涨，且近四成城市本地投资购房比例超过20%，近三成城市外地人购房比重超过20%。
价格方面，上半年没有一个受调查城市的住宅价格出现下跌。其中，37个城市价格出现小幅上涨，其余13个城市价格基本持平。
值得关注的是这些城市房地产市场的投资结构。调查发现，有18个城市上半年本地人房产投资比重超过20%，均位于经济较发达省份，包括江苏省的常州、镇江、昆山、太仓，山东省的潍坊、威海、烟台、淄博，浙江省的象山、嘉兴，辽宁省的盘锦、丹东、营口、普兰店等。另有14个城市本地人投资比重在10%~20%之间，其余城市则小于10%。
有14个城市上半年外地人购房比重超过20%。报告将外地人购房比重较高的城市分为两类，一类是具有丰富旅游景观的城市，如海南省的文昌、琼海、万宁，山东省的威海、淄博、烟台;另一类是受益于大城市“挤出效应”的城市，如福建省的泉州，河北省的燕郊、廊坊等。
