人们翘首以盼的公租房在郑州上市即遇冷。2月27日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，作为河南省首个推出公租房的城市——郑州去年12月推出的1353套公租房，面向社会公开配租以来，只收到了不到100张申请表。
公租房作为住房保障体系的组成部分，主要满足既不符合廉租房条件，又高于经济适用房申请标准，暂时无力购买商品房的“夹心层”人群，包括刚毕业大学生、外来务工人员和住房困难家庭等。据估算，郑州市公租房的“准承租人群”有近300万人，市场需求旺盛，本应炙手可热的公租房缘何受到了冷遇?
郑州市首批1353套公租房共计7个项目，属于商品房和经济适用房小区的配建项目，户型是40～60平方米的单身公寓或两居室，租金不得高于市场租金的70%。小户型、精装修新房、七折租金优惠、双气入户……诸多亮点元素，这样好的房子咋就没有人租?记者随机采访了几位市民了解到，标准高担心自己租不上、房源普遍选址偏远、租金优惠不够给力……这是时下公租房“准承租人”的普遍心态。
今年，郑州市将开工建设公租房2.2万套，再加上去年开工的2.3万套，未来两三年，郑州市将有近5万套公租房投向市场。郑州市房管局保障性住房办公室一位负责人说，针对公租房上市“遇冷”的情况，他们计划3月1日起在各个社区开展大规模的宣传活动，并将刚毕业大学生、外来务工人员的申请条件由单位统一申请改为个人申请。
河南省房地产业商会副会长兼秘书长赵进京说，公租房上市遇冷的首要原因在于申请门槛高，不仅仅是需要单位集中申请的缘故。政府部门应放宽申请标准和降低租金，真正覆盖到刚毕业大学生、外来务工人员和住房困难家庭，让公租房“供大于求”的局面得到改善。
他举例说，像郑州市规定申请公租房人均月收入要在1700元以下，考虑到公租房涉及的人群广、收入差异大，应该不设定收入标准;外来务工人员只要缴纳了社保就可申请公租房，不必连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳3年以上;公租房租金应在市场租金的50%～70%上下浮动，照顾到刚毕业的大学生收入低的情况。
